北区 T様邸　各所防水改修・外壁改修・シーリング工事、物置屋根・外壁塗装工事、増築部笠木取り替え工事

• 1

  着工　外部足場架け

  2024年2月1日

  

  北区の工事現場です。本日着工です。 宜しくお願いいたします。 作業用の外部足場を架け、飛散・落下防止のメッシュシートを張ります。

• 2

  洗浄

  2024年2月2日

  

  外壁の高圧洗浄を行います。

• 3

  洗浄

  2024年2月2日

  

  屋根も洗浄します。

• 4

  外壁シーリング

  2024年2月6日

  

  外壁のシーリング工事にはいります。 充填箇所にプライマーを刷毛で塗布します。 プライマーは次に塗布するシーリング剤と充填部の密着性を高める下地の役割です。プライマーがないままシーリングを充填すると亀裂が入りやすくなり雨漏れの原因になります。

• 5

  外壁シーリング

  2024年2月6日

  

  シーリングを充填します。

• 6

  外壁シーリング

  2024年2月6日

  

  ヘラで均します。

• 7

  外壁シーリング

  2024年2月6日

  

  同様プライマーを塗布します。

• 8

  外壁シーリング

  2024年2月6日

  

  シーリングを充填します。

• 9

  外壁シーリング

  2024年2月6日

  

  ヘラで均一に均します。

• 10

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  外壁のクラック部分にカッターを入れU字カットします。

• 11

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  カットした箇所を刷毛で清掃します。

• 12

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  プライマーを塗布します。

• 13

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  プライマーの上から専用の充填材を充填します。

• 14

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  上から更に専用のプライマーを刷毛で塗布します。

• 15

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  完了です。

• 16

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  タイル外壁の施工に移ります。 外壁の浮いている箇所にドリルで穴をあけます。

• 17

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  エアダスターで穴の中を清掃します。

• 18

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  ステンレスのアンカーピンを挿入します。

• 19

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  エキポシ樹脂を注入します。

• 20

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  表面を仕上げて完了です。

• 21

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  別ヶ所の外壁補修に移ります。 欠損箇所をハンマーで斫ります。

• 22

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  ブラシを使用してサビを落とします。

• 23

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  刷毛で清掃し、プライマーを塗布します。

• 24

  外壁補修

  2024年2月7日

  

  上からモルタルを充填し完了です。

• 25

  樋補修

  2024年2月7日

  

  竪樋に新設のエルボを取付け補修します。

• 26

  外壁シーリング

  2024年2月8日

  

  養生テープを貼り、間にプライマーを刷毛で塗布します。

• 27

  外壁シーリング

  2024年2月8日

  

  シーリングを充填します。

• 28

  外壁シーリング

  2024年2月8日

  

  ヘラで均します。

• 29

  外壁シーリング

  2024年2月8日

  

  養生テープを剥がして完了です。

• 30

  外壁塗装　使用塗料

  2024年2月12日

  

  外壁塗装工事にはいります。 今回使用する塗料です。１

• 31

  外壁塗装　使用塗料

  2024年2月12日

  

  ２

• 32

  外壁塗装　屋上外壁

  2024年2月12日

  

  屋上に養生し、下塗り(錆止め)を塗布していきます。

• 33

  外壁塗装　屋上外壁

  2024年2月12日

  

  全体に下塗りを塗布します。

• 34

  外壁塗装　東面ベランダ

  2024年2月12日

  

  2階、３階のベランダ箇所の外壁にも下塗り(錆止め）を塗布します。

• 35

  外壁塗装　東面外壁

  2024年2月12日

  

  ベランダの外側の外壁、軒天も下塗りを塗布します。

• 36

  外壁塗装　東面軒天

  2024年2月12日

  

  軒天に２度目の塗料を塗布します。

• 37

  外壁塗装　東面軒天

  2024年2月12日

  

  軒天は２度塗りをし完了です。

• 38

  外壁塗装　東面タイル外壁

  2024年2月13日

  

  タイル面の外壁廻りに養生をし、ローラーを使い透明の吸水防止材を塗布します。

• 39

  外壁塗装　東面タイル外壁

  2024年2月13日

  

  細かい箇所は刷毛を使用します。 ２回塗りをし完了です。

• 40

  塗装工事　屋上

  2024年2月13日

  

  屋上の下塗りの上から中塗りを塗布します。

• 41

  外壁塗装　屋上

  2024年2月13日

  

  最後に上塗りを塗布し、養生を外して屋上の外壁塗装完了です。

• 42

  外壁塗装　東面ベランダ

  2024年2月14日

  

  バルコニーの手摺りに下塗り材(錆止め）を塗布します。

• 43

  外壁塗装　東面ベランダ

  2024年2月14日

  

  物干しの金具にも下塗り材を塗布します。

• 44

  外壁塗装　東面ベランダ

  2024年2月14日

  

  手摺りに中塗り、仕上げの上塗り材を塗布し完了です。

• 45

  外壁塗装　東面ベランダ

  2024年2月14日

  

  物干し金具に中塗り、仕上げの上塗り材を塗布し完了です。

• 46

  外壁塗装　雨戸

  2024年2月16日

  

  トップコートを塗布します。

• 47

  外壁塗装　雨戸

  2024年2月16日

  

  全体をローラーで、細かい箇所は刷毛を使用し２回塗りします。

• 48

  外壁塗装　雨戸

  2024年2月16日

  

  養生を剥がして雨戸、屋上の塗装完了です。

• 49

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  同日より防水工事も入ります。 屋上の施工です。着工前の状態です。

• 50

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  着工前です。

• 51

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  塗膜や汚れを落とします。

• 52

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  下地が悪いと長持ちしません。最初に塗膜や汚れをしっかり落とし、下地を良好な状態にすることで防水層の寿命を延ばすことができます。

• 53

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  鉄骨を切断します。

• 54

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  既設防水層の不良部を補修します。

• 55

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  補修後です。

• 56

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  仲介プライマーを塗布します。 下地と上塗り材の密着を良くする役割があります。

• 57

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  通気緩衝シートを敷き込みます。 下地に含まれた水分による防水層のフクレを防ぎ、下地の挙動を緩衝するシートです。

• 58

  屋上防水

  2024年2月16日

  

  新設ドレンを取付けます。

• 59

  外壁塗装（東面ベランダ）

  2024年2月17日

  

  ベランダの外壁・軒天の仕上げ塗布をしベランダ塗装完了です。

• 60

  屋根塗装（物置）

  2024年2月17日

  

  物置の屋根に錆止めの下塗り材を塗布します。

• 61

  屋根塗装（物置）

  2024年2月17日

  

  下塗り完了です。

• 62

  屋根塗装（屋上ペントハウス）

  2024年2月17日

  

  屋上の折板屋根にも錆止めの下塗り材を塗布します。

• 63

  外壁塗装（出窓庇）

  2024年2月17日

  

  出窓の庇に錆止めの下塗り材を塗布します。

• 64

  外壁塗装（南・西面）

  2024年2月17日

  

  南面、北面、西面の外壁に下塗り材を塗布していきます。

• 65

  外壁塗装（南・西面）

  2024年2月17日

  

  ローラー、刷毛を使用し塗布します。

• 66

  屋上防水　

  2024年2月20日

  

  屋上の防水施工に移ります。 先日取付けた新設ドレン廻りにメッシュシートを張り、１層目のウレタン塗膜を塗布します。

• 67

  屋上防水

  2024年2月20日

  

  脱気筒を設置します。防水層の水分を外に逃がし、膨れを防ぐ役割があります。

• 68

  屋上防水

  2024年2月20日

  

  立上り部の１層目ウレタン塗膜の塗布が完了です。

• 69

  屋上防水

  2024年2月20日

  

  平場もウレタン塗膜１層目を塗布します。

• 70

  外壁塗装（物置）

  2024年2月24日

  

  塗装工事に移ります。 物置の外壁に下塗りを塗布します。

• 71

  外壁工事（北面）

  2024年2月24日

  

  北面の外壁に下塗り材を塗布していきます。

• 72

  外壁塗装（南面）

  2024年2月24日

  

  先日施工した下塗りの上から中塗り材を塗布します。 しっかり３度塗り（下・中・上塗り）をすることで見た目や耐久性が変わります。

• 73

  外壁塗装（物置）

  2024年2月26日

  

  物置の外壁に中塗り材、仕上げの上塗り材を塗布し物置外壁完了です。

• 74

  外壁塗装（南面）

  2024年2月26日

  

  南面に仕上げの上塗り材を塗布します。

• 75

  外壁塗装（北面）

  2024年2月26日

  

  北面に中塗り材を塗布します。

• 76

  ベランダ防水（3階）

  2024年2月26日

  

  ベランダの既設防水層の不良箇所を撤去します。

• 77

  ベランダ防水（3階）

  2024年2月26日

  

• 78

  ベランダ防水（3階）

  2024年2月26日

  

  プライマーを塗布します。

• 79

  増築部笠木取り替え

  2024年2月26日

  

  増築部屋根の笠木取り替え施工に入ります。 既設の笠木を解体します。

• 80

  増築部笠木取り替え

  2024年2月26日

  

  解体した状態です。

• 81

  増築部笠木取り替え

  2024年2月26日

  

  既設の面戸にプラスで新設の水止面戸を取付けます。 水止面戸は雨水の侵入を防ぐ面戸です。

• 82

  増築部笠木取り替え工事

  2024年2月26日

  

  面戸と屋根材の隙間にコーキングを充填し、雨水の侵入を防ぎます。

• 83

  外壁塗装（西面）

  2024年2月27日

  

  外壁塗装に移ります。 西面に仕上げの上塗り材を塗布します。

• 84

  外壁塗装（雨戸）

  2024年2月27日

  

  雨戸に養生をしトップコート２回塗りで完了です。

• 85

  増築部 笠木取り替え

  2024年2月27日

  

  増築部の笠木取り替え施工に移ります。 エプロン面戸を取付けます。エプロン面戸は強風による雨水の侵入を防ぎます。 面戸を２重で取付けることでしっかりとした強度と雨漏れを防ぎます。

• 86

  増築部 笠木取り替え

  2024年2月27日

  

  コーキングを充填します。

• 87

  増築部 笠木取り替え

  2024年2月27日

  

  笠木に胴縁を取付けます。

• 88

  増築部 笠木取り替え

  2024年2月27日

  

  胴縁の上からルーフィング（防水性機能シート）を張ります。

• 89

  増築部 笠木取り替え

  2024年2月27日

  

  加工した役物を取付けます。

• 90

  増築部 笠木取り替え　完了

  2024年2月28日

  

  役物同士の隙間にコーキングを充填します。 以上で増築部 笠木取り替え施工は完了です。

• 91

  ベランダ防水

  2024年2月28日

  

  ベランダの防水施工に移ります。 既設防水層の不良箇所を撤去し、段差を埋めます。

• 92

  ベランダ防水

  2024年2月28日

  

  しわや空気が入らないように通気緩衝シートを張ります。シートのつなぎ目はジョイントテープを貼り隙間のないようにします。

• 93

  ベランダ防水

  2024年2月28日

  

  立上り部の入隅にシーリングを充填し、ウレタン塗膜材を塗布しながら補強メッシュシートを張ります。

• 94

  ベランダ防水

  2024年3月2日

  

  脱気盤を取付けます。脱気筒と同じ役割のものです。

• 95

  ベランダ防水

  2024年3月2日

  

  1層目のウレタン塗膜を塗布していきます。

• 96

  ベランダ防水

  2024年3月2日

  

• 97

  屋上防水

  2024年3月2日

  

  屋上の平場にも同様１層目のウレタン塗膜を塗布します。

• 98

  塗装（屋上）

  2024年3月2日

  

  塗装施工に移ります。 屋上の折板屋根に中塗り材を塗布します。

• 99

  塗装（屋上）

  2024年3月2日

  

  仕上げの上塗り材を塗布し完了です。

• 100

  防水（ベランダ）

  2024年3月2日

  

  防水施工に移ります。 ベランダには通気盤を取付けます。 屋上に設置した脱気筒と同じ役割です。

• 101

  防水（ベランダ）

  2024年3月2日

  

  ウレタン塗膜1層目を塗布します。

• 102

  防水（屋上）

  2024年3月2日

  

  屋上にも同様ウレタン塗膜1層目を塗布します。

• 103

  防水（屋上）

  2024年3月4日

  

  屋上屋根にウレタン塗膜2層目を塗布します。

• 104

  防水（屋上）

  2024年3月4日

  

  ウレタン塗膜2層目を塗布します。

• 105

  防水（ベランダ）

  2024年3月4日

  

  ウレタン塗膜2層目を塗布します。

• 106

  防水（ベランダ）

  2024年3月4日

  

  ウレタン塗膜2層目を塗布します。

• 107

  防水（屋上）

  2024年3月9日

  

  保護塗料（トップコート）を塗布します。

• 108

  防水　完了

  2024年3月9日

  

  施工完了です。

• 109

  防水（3階屋上）

  2024年3月14日

  

  ポリマーセメント系防水塗膜の施工です。 プライマーを塗布します。

• 110

  防水（3階屋上）

  2024年3月14日

  

  防水材１回目を塗布します。

• 111

  防水（3階屋上）

  2024年3月14日

  

  防水材」２回目を塗布します。

• 112

  防水（3階屋上）完了

  2024年3月14日

  

  保護塗料を塗布し完了です。

• 113

  防水　完工（ベランダ）

  2024年3月12日

  

• 114

  防水　完了（屋上）

  2024年3月12日

  

• 115

  完工

  2024年3月12日

  

  全ての工事が完工いたしました。ご依頼いただき誠にありがとうございました。 以上、北区T様邸の工事現場でした。